Những tiêu chuẩn khi xây nhà gác lửng bạn cần biết

Nhà gác lửng là một trong những mẫu thiết kế đang được ưa chuộng hiện nay. Ưu điểm của mẫu nhà này là phù hợp với những khu đất có diện tích nhỏ, không tốn quá nhiều chi phí. Ngoài ra, nhà gác lửng vẫn rất tiện lợi với nhiều không gian sinh hoạt khác nhau. Sau đây là những tiêu chuẩn khi nhà gác lửng mà bạn cần biết.

Đặc điểm của nhà gác lửng.

Gác lửng là phần diện tích được thiết kế thêm để tăng công năng sử dụng, diện tích của ngôi nhà, đặc biệt là tận dụng tốt chiều cao của căn nhà. Vị trí của gác lửng là khoảng trống giữa sàn nhà và trần nhà. Gác lửng có thể được sử dụng để làm thêm phòng làm việc, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung.
Nếu để nói về nhược điểm khi thiết kế nhà gác lửng chính là làm giảm đi độ cao của trần nhà, không khí trong nhà trở nên khó lưu thông hơn. Ngoài ra, gác lửng làm cho tường nhà thêm áp lực. Tuy nhiên, với công nghệ xây dựng hiện đại, những hạn chế này hoàn toàn có thể khắc phục để mang đến một mẫu nhà tối ưu cho gia đình bạn.

Những tiêu chuẩn cần có của mẫu nhà gác lửng đẹp.

Để có được một ngôi nhà có gác lửng đẹp thì cần rất nhiều yếu tố. Sau đây là một số tiêu chuẩn mà bạn có thể dựa vào đó để tham khảo. Từ đó xác định xem có cần thiết phải làm nhà có gác lửng hay không?

Diện tích phù hợp.

Để xây nhà gác lửng thì bạn cần có một mảnh đất với diện tích phù hợp. Theo các nhà thiết kế thì nhà gác lửng hợp với những khu đất có diện tích sâu và nhỏ. Với những khu đất diện tích 4 x 10, 4 x 12, 5 x 15,… đều có thể xây được nhà gác lửng đẹp nhất. Với những mảnh đất có diện tích lớn hơn thì bạn có thể xây dựng những mẫu nhà khác phù hợp hơn.

Thiết kế ấn tượng.

Các mẫu nhà gác lửng tuy nhìn đơn giản nhưng không phải dễ dàng thiết kế. Diện tích nhỏ hay eo hẹp về ngân sách thì làm thế nào để có một nhà gác lửng đẹp là bài toán khó với những kiến trúc sư. Vì thế cần có sự đầu tư kỹ càng để có một ngôi nhà có gác lửng đẹp.
Thông thường, gác lửng sẽ chiếm ⅔, ⅓ hoặc ½ chiều dài của ngôi nhà. Phần gác lửng sẽ nằm lùi vào, bên trên phòng khách, phòng bếp. Trên gác lửng có thể bố trí thành phòng thờ, phòng ngủ hoặc phòng chức năng riêng tùy vào điều kiện sử dụng của mỗi gia đình.
Cần lưu ý đến cách bố trí và lựa chọn chất liệu cho cầu thang đi lên gác lửng, cầu thang không nên quá rộng và nên đặt ở một bên góc để không chiếm quá nhiều diện tích của tầng trệt. Ngoài ra, nên chọn chất liệu nhẹ, bền cho cầu thang.

Chi phí hợp lý.

So với các mẫu nhà tầng khác thì chi phí để làm nhà gác lửng sẽ thấp hơn. Đơn giá xây nhà gác lửng hiện đại dao động từ 4,5 triệu đồng/ m2 – 6 triệu đồng/m2 tùy vào loại vật liệu xây dựng.

Những mẫu nhà gác lửng đẹp nhất 2020.

Nhà gác lửng đang rất được ưa chuộng hiện nay, nhất là tại các khu đô thị lớn, diện tích xây dựng nhỏ và ngân sách eo hẹp thì nhà gác lửng là lựa chọn tối ưu nhất.
Nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều khách hàng, các công ty xây dựng, kiến trúc sư, đã thiết kế nên những mẫu nhà gác lửng không chỉ tận dụng tối đa công năng sử dụng mà còn có vẻ đẹp hài hòa, ấn tượng. Sau đây là 5 mẫu nhà gác lửng đẹp được nhiều khách hàng lựa chọn khi xây nhà.

XEM THÊM : 4 lý do thuyết phục bạn không nên mua nhà chung cư

Nhà cấp 4 gác lửng.

Đây là dạng nhà gác lửng khá phổ biến hiện nay, đặc điểm của kiểu nhà này là có thể xây dựng trên diện tích nhỏ, dạng nhà ống. Gác lửng sẽ là không gian phụ trợ giúp nâng cao hiệu năng sử dụng của ngôi nhà.

Để mẫu nhà cấp 4 có gác lửng đẹp thì phải tính toán phần diện tích lên gác, độ cao của trần cũng như các thiết bị đi kèm sao cho ngôi nhà của bạn được thông thoáng và ấn tượng nhất.
Chi phí của một nhà cấp 4 có gác lửng được đánh giá là vừa tầm với những gia đình có thu nhập trung bình. Hiện nay, có nhiều mẫu nhà cấp 4 gác lửng giá rẻ đang được nhiều hộ gia đình lựa chọn khi xây nhà.

Mẫu nhà gác lửng mái thái.

Mẫu nhà gác lửng này đem tới nét đẹp hiện đại, sang trọng cho ngôi nhà. Nhìn tổng thể bên ngoài, ngôi nhà sẽ giống như nhà cấp 4 những điểm chính là phần mái lợp ngói với những điểm nhấn cần kỳ, tinh tế. Bên trong phần gác lửng sẽ giúp cho ngôi nhà rộng rãi hơn, tăng hiệu năng sử dụng một cách tối đa. Phần gác lửng sẽ là phòng ngủ, phòng thờ hoặc phòng sinh hoạt chung cho cả gia đình.

Nhà ống gác lửng.

Đối với các vùng đô thị, diện tích hạn chế thì nhà ống là lựa chọn tối ưu. Và để có thêm diện tích sinh hoạt thì có thêm gác lửng là phương án khả thi nhất. Hiện nay, có rất nhiều mẫu nhà ống có gác lửng đẹp cho khách hàng đa dạng sự lựa chọn.

Chi phí xây nhà gác lửng đẹp bao nhiêu?

Đây là thắc mắc của rất nhiều khách hàng khi tìm hiểu về nhà gác lửng. Để có được chi phí xây dựng thì chúng ta cần tính diện tích của cả ngôi nhà và đơn giá thực tế trên thị trường.
Cách tính diện tích khi xây nhà cấp 4 gác lửng như sau:
Móng: Tính 50% giá.
Tầng trệt: 100% giá.
Gác lửng: 100% giá.
Mái: 30% giá nếu mái tôn, 50% giá nếu mái ngói hệ kèo, 70 – 100% giá nếu mái đổ bê tông.
Đơn giá xây dựng trọn gói trên thị trường hiện nay thường dao động từ 4,5 triệu – 8 triệu đồng/ m2. Đơn giá này tùy thuộc vào vật liệu xây dựng.
Trên đây là những thông tin về nhà gác lửng đẹp. Nếu muốn bạn muốn xây dựng ngôi nhà trọn gói theo những mẫu đẹp nhất thì hãy liên hệ ngay với HomeStar nhé!